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Brigitte Rümmele
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Attraktive Maisonette-Wohnung.. sehr interessant auch für Grenzgänger.. mitten im Grünen.. naturnah wohnen
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 79639 Grenzach – Wyhlen
- Kaufpreis 408.000,00 €
- Hausgeld 300,00 €
- Wohnfläche ca. 105 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Baujahr 1998
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Parkett Vinyl Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Immobilien-ID 5257
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Diese schicke 4 – Zimmerwohnung besticht durch die besonders durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen mit sonnigem Süd – Balkon auf jeder Etage…
hier haben Sie traumhafte Aussichten bis weit in die Schweiz.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Aufteilung in der ersten Ebene:
Hier befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit offener Küche (incl. Einbauküche) und dem Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang zum Balkon.
Im Wohn – Essbereich ist ein moderner offener Kamin.. wo Sie gemütlich ihre Abende geniessen können.
Der Schlafraum ist nach Norden und Westen ausgerichtet….auch hier, haben Sie einen wunderschönenden Blick ins Grüne.
Das Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch hat eine hochwertige und geschmackvolle Einrichtung.
Im Gäste – WC befindet sich zusätzlich eine Dusche.
Aufteilung in der zweiten Ebene:
Offener Treppenaufgang, lichtdurchflutete Galerie mit Ausgang zum zweiten Balkon nach Süden.
Im 2. Dachgeschoss befindet neben dem Galerieraum noch ein Abstellraum .
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Tiefgaragenplatz und ein PKW – Stellplatz im Freien.
Lage
Mitten im Grünen…in sehr gefragter und absoluter ruhiger Wohnlage von Grenzach.
Das Wohnhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse.
In wenigen Minuten sind Sie im Ortszentrum…gute Einkaufsmöglichkeiten sind ca. in 400 m Entfernung.
In Grenzach finden Sie alle Arten von Schulen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken und Bankfilialen sind in der Nähe und sind bequem zu erreichen.
Die Wohnung hat eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die nächstgelegene Bushaltestelle ist in ca. 350 m Entfernung.
Die deutsche und die schweizerische Autobahn ist in ca. 10 Minuten erreichbar und der Flughafen Basel – Mulhouse ist ca. 14 Kilometer entfernt.
Bei Grenzgängern ist Grenzach ein beliebter Wohnort, durch die Nähe zu Basel.
Ausstattung
Die Wohnung hat insgesamt eine hochwertige und sehr geschmackvolle Ausstattung.
Keller
Aufzug
Vermietet
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 99 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 11.03.2018
- Energieausweis gültig bis 11.03.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
