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Brigitte Rümmele
Nord- Westansicht
Nord- Westansicht
Außenrampe zum Obergeschoss
Nord- Ostansicht
Eingang zum Essraum
Überdachter Freisitz m
Südansicht
Stellplätze
Speiseraum
Küche
Küche mit Ausgang zum Freisitz
Aufenthaltsraum
Kachelofen
Atelier- Werkraum
Diele mit Windfang im Obergeschoss mit Ausgang zur Rampe
Zimmer im Obergeschoss
Bad mit bodenkleicher Dusche
Zimmer im Dachgeschoss
Garten
Garten
Garten
Garten
Ideal als .. Seminarhaus, Pendler-Hotel, Selbstversorger oder vielleicht für Tierliebhaber….u.v. m
Eckdaten
- Art Sonstige Häuser
- Lage 79736 Rickenbach
- Kaufpreis 650.000,00 €
- Wohnfläche ca. 564 m²
- Grundstück ca. 3.639 m²
- Zimmer 17
- Baujahr 1934
- Nutzfläche ca. 181 m²
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 11
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 5232
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Ein Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten…wie Handwerker- Appartements oder zur Hobby- Tierhaltung wie z. Bsp. Pferde….Seminarhaus…. .. oder ein Haus für mehrer Generationen
Großzügiges Anwesen 1934 erbaut als Wohnhaus mit Ökonomieteil, im Jahr 1992 Umbau mit Nutzung eines Reiterhofs.
Im Jahr 1998 wurde es zu einem Wohnheim um – und ausgebaut.
Ein Teil des Stallbereichs wurde aufwendig zu einem Atelier- und Werkraum ausgebaut.
Das Erdgeschoss ist zum großen Teil barrierefrei.
Das Obergeschoss kann man zusätzlich auch von außen über eine großzügige Rampe begehen (Rollstuhlgerecht)
Das Grundstück ist komplett einzäunt und hat im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein liebevoll angelegter Garten herrlichem Baumbestand.
Im südlichen Bereich sind ca. 11 Außenstellplätze vorhanden.
Lage
Das Anwesen liegt in Rickenbach im Ortsteil Hottingen.
Rickenbach ist ein anerkannter Luftkurort am Hotzenwald.
Die Entfernung von Hottingen nach Rickenbach beträgt ca. 2,5 km.
Die Entfernung nach Bad Säckingen und an die Schweizer Grenze betragen ca. 15 km.
In Rickenbach ist ein breites Sport- und Freizeitangebot vorhanden wie Golfplatz, Tennisplätze sowie ein Segelflugplatz im Ortsteil Hütten.
In der Umgebung gibt es wunderschöne Wanderwege inmitten der Natur.
In Rickenbach befindet sich ein Ärztehaus, eine Apotheke und ein Einkaufsmarkt.
Ausstattung
Das eingeschossige Wohnhaus wurde in massiver Bauart erstellt mit Teilunterkellerung. Das Obergeschoss ist komplett ausgebaut und im Dachgeschoss wurde nachträglich ein Büro ausgebaut. Anbauten teils mit Holzkonstruktion.
Tragende Innenwände Bruchstein- Mauerwerk, Backsteinmauerwerk und nachträglich wurde beim Um- und Ausbau zusätzliche Holzbau- Wände eingezogen .
Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschöner Kachelofen.
Im Eingangsbereich des Erdgeschosses wurde zusätzlich ein Behinderten- WC eingerichtet.
Im Außenbereich sind drei Freisitze .. einer davon überdacht… wo man herrlich die Ruhe genießen kann
Im Obergeschoss befinden sich 13 Zimmer mit 6 Bädern
Im Dachgeschoss ist ein Büroraum und ein großer Speicherraum
Vermietet
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 141 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 14.06.2022
- Energieausweis gültig bis 13.06.2032
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
