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Immobilien Brigitte Rümmele
Jahnstrasse 4, 79664 Wehr

Süd- und Westansicht

Westansicht

Wintergarten mit angrenzenden Teich

Freisitz beim Wintergarten

Süd – und Ostansicht

Ostansicht

westlicher Gartenbereich

Wintergarten

Empore Wintergarten

Wohnzimmer

Essbereich mit Ausgang zum Balkon

Küche-Diele

Küche

Bad Obergeschoss

Studio Dachgeschoss

Gästebad Dachgeschoss

Gästezimmer

Sie lieben das Ländliche.. ein Haus mit ganz viel Platz.. und einem großzügigem Grundstück…

Eckdaten

  • Art Zweifamilienhaus
  • Lage 79686 Hasel
  • Kaufpreis 725.000,00
  • Wohnfläche ca. 265
  • Grundstück ca. 2.100
  • Zimmer 10
  • Baujahr 1978
  • Nutzfläche ca. 169
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Garagenanzahl 2
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 30 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
  • Bodenbelag Fliesen Laminat Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5230
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Großzügiges Wohnhaus mit 2 Wohnungen ….mit ganz viel Potenzial………traumhaftes Grundstück (Hof- und Gebäudefläche 1132 qm groß und zusätzliches eigenständiges Grundstück mit einer Größe von 968 qm )

Die 3 – Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Küche und Bad ist renovierungsbedürftig, die Wohnfläche beträgt ca. 83 qm.

Die Wohnung über Erd – Ober – und Dachgeschoss verfügt über 7 Zimmer, 2 Bäder und eine separate Toilette.
Die Wohnfläche ist hier ca. 182 qm.

Die gesamte Nutzfläche der Nebenräume beträgt ca. 169 qm.

Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Öl und Holz). Das Brauchwasser ist solarunterstützt. Die Heizung wird derzeit nur mit Holz befeuert.
Inclusive gibt es den ganzen Holzvorrat bis ca. zum Jahr 2027

Sehr gepflegte und tolle Außenanlage… mit schönem Bauerngarten…herrlichem Teich und sonnigem Freisitz mit direktem Zugang
zum großzügigen lichtdurchfluteten Wintergarten.

Lage

Ach Kinder es ist sooooo schön hier…hier ist Platz …für eine große Familie.
Sie lieben das Ländliche… die Ruhe und die Natur… dann sind Sie hier genau richtig.

Hasel ist eine idyllische Gemeinde inmitten dreier wunderschönen Landschaften.. wie der Dinkelberg, der Schwarzwald und der Hotzenwald.

Ausstattung

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl Holz

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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